フラット３５ 不正利用、全件調査、、
2019.05.23 不動産情報
若干厳しいお知らせです。もう既に記事を読んだ方も多いかと思いますが、
住宅ローンフラット３５を利用しての、賃貸経営案件を某金融機関がやり過ぎてしまったようで
全件調査が入るようです。膨大な数なのでどういった調査になるかまだ未知数ですが、該当する方はご注意を。
民泊運営での住宅ローン利用ございますが、住宅宿泊事業法は「住宅利用である不動産の活用」が目的としており住宅ローンの利用の有無は問われておらず、弊社では問題ないという見解であります。
簡易宿所にしてしまっている場合は、特殊建築物に該当し、通常は用途変更が必要なため利用は難しいという見解です。（面積要件の緩和があるだけで、簡易宿所という用途になり 住宅ローンの利用は違法になります）
都市銀ならいいのかしらん？
って事ではない気もしますが、、少々今後の様子を見る必要がありそうです。
どういう調査をするかですよね。。ブツブツブツ
もちろんキャッシュ派はノープロブレム